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"總理房價公式"算出貴陽房價2589.33元/平方米。 3月14日,在金燦燦的人民大會堂,十一屆全國人大五次會議正舉行記者會,國務院總理溫家寶會見中外記者并回答記者提問。 當被問到“房地產市場調控”問題時,溫總理說:我以為合理的房價應該是房價與居民的收入相適應,房價與投入和合理的利潤相匹配。現在我可以明確地告訴大家,房價還遠遠沒有回到合理價位。因此調控不能放松。如果放松將前功盡棄,而且會造成房地產市場的混亂,不利于房地產長期健康和穩定發展。 總理房價計算公式: 可支配收入:根據統計局數據,2011年,貴陽人均可支配收入為19420.14元 家庭構成:2人 家庭年可支配收入為:38840元 家庭6年可支配收入為:233040元 戶型:以90平方米為基準,因為這是小戶型的分界線 "總理房價公式"算出貴陽房價為:19420乘以2乘以6再除以90等于2589.33元/平方米 實際價格: 根據合富2011貴陽樓市年報的數據:貴陽2011年,一手新房的均價為:5152元/平方米 城市房價泡沫:2562元/平方米,泡沫接近一倍啊,震撼啊 符合“總理房價”的樓盤:金陽,小河,白云,烏當,市區全滅 一道貴陽房子成本價計算題:平均按照1000地價+2000建安+200前期+150基礎設施+營銷費150+管理費100+財務費100=3700,所以貴陽房子總成本價在3700/平米左右。 所以"總理房價公式"算出貴陽房價2589.33元/平方米 |
回答者:貴州007 (級別:黔小學生) 日期:2012/3/27 22:04:21 |
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